Plzeň nastavuje nová pravidla pro spolupráci s investory

Plzeň nastavuje nová pravidla pro spolupráci s investory

Statutární město Plzeň představilo nové principy, které budou základem Zásad spolupráce s investory na rozvoji veřejné infrastruktury. Jejich cílem je stanovit jasná a transparentní pravidla pro rozvoj území se zapojením soukromých investic do infrastruktury města, zejména v oblasti bydlení a veřejných služeb, a tím vytvořit stabilní a předvídatelné prostředí pro celkový rozvoj. Tyto zásady mají také přispět k udržitelnému rozvoji území a efektivnímu využívání investičních příležitostí. Investoři se na základě takto stanovených podmínek finančně nebo věcně podílejí na infrastruktuře 

v okolí svých projektů, a to prostřednictvím smlouvy o spolupráci, která stanovuje závazky obou stran. Nová pravidla se zaměřují na situace, kdy investor navrhuje změnu Územního plánu Plzeň, například vymezením nových zastavitelných ploch nebo změnu využití stávajících území. V těchto případech bude město požadovat uzavření plánovací smlouvy, která stanoví podmínky spolupráce včetně výše investičního příspěvku.

Město Plzeň není v tomto případě průkopníkem, obdobné zásady už má schváleny řada dalších měst. Dokument bude doplňovat zásady pro investory, které město využívá při nenaplnění počtu parkovacích míst, nebo zásady prodeje městských pozemků pro výstavbu.

„Chceme, aby rozvoj města probíhal v souladu s veřejným zájmem a zároveň byl předvídatelný pro investory,“ uvedl první náměstek primátora Pavel Bosák. „Zásady nastavují jasná pravidla, která pomohou sladit soukromé investice s potřebami obyvatel.“

Výše investičního příspěvku bude stanovena podle typu území a rozsahu plánované výstavby. U nových zastavitelných ploch v krajinných nebo parkových lokalitách činí 1 500 Kč za m² hrubé podlažní plochy, v městských lokalitách pak 1 000 Kč za m². Příspěvek může být rovněž poskytnut formou nepeněžní, například výstavbou škol, sportovišť, veřejných prostranství nebo přípravou projektové dokumentace.

„Zásady nejsou překážkou, ale nástrojem pro vyvážený rozvoj města. Díky nim bude možné lépe plánovat infrastrukturu a reagovat na potřeby rostoucí Plzně. Město tím jasně ukazuje, že rozvoj území je výsledkem spolupráce veřejného a soukromého sektoru,“ vysvětlila Irena Vostracká, ředitelka Útvaru koncepce a rozvoje města Plzně.