Územní plán Plzeň

Kontaktní informace

Ing. arch. Josef Váně

ateliér urbanismu a architektury I

tel. :37 803 5012
e-mail: vanej@plzen.eu

Aktuálně platný Územní plán Plzeň (r. 2023)

Město Plzeň má zpracovaný Územní plán Plzeň (dále ÚPP), který byl schválen usnesením č. 434 ze dne 8. září 2016.Tento územní plán byl aktualizován formou Změny č. 1 ÚPP (2021), Změny č. 2 ÚPP (2023) a Změny č 3 (2023) .

Změna č. 4 Územního plánu Plzeň

O zahájení pořizování Změny č. 4 ÚPP rozhodlo Zastupitelstvo města Plzně usnesením č. 176 ze dne 15. 6. 2023. Náměty na změnu územního plánu bylo možné zasílat do 30. září 2023 na podatelnu Odboru stavebně správního Magistrátu města Plzně, Škroupova 4, 301 00 Plzeň. Posuzovat se budou též náměty, které byly zaslány na stavební úřad do současné doby.

Zastupitelstvo města Plzně dne 15. 6. 2023 usnesením č. 176 schválilo zahájení pořizování Změny č. 4 ÚP Plzeň. Celkem bylo podáno 460 námětů na změnu ÚP Plzeň.

Podané náměty byly odborně posouzeny, některé nebyly doporučeny k dalšímu projednávání, protože nesplňovaly zásadní základní principy územního plánu.

Usnesením ZMP č. 197 ze dne 20. 6. 2024 bylo schváleno rozdělení námětů do dvou skupin:

DOPORUČENÉ k projednání ve změně č. 4 (161) – tj. náměty, které byly podány městem, jeho obvody a organizacemi, pořizovatelem, oprávněným investorem ČEZ a Českými dráhami a jsou doporučené k projednání ve Změně č. 4 ÚP Plzeň.
ODLOŽENÉ (214) – tj. náměty podané veřejností, které nejsou v rozporu se základními principy územního plánu, jeho koncepcí a ani v rozporu s ochranou ZPF, a které byly odloženy k prověření do Změny č. 5 ÚP Plzeň.

Následně usnesením č. 273 ze dne 19. 9. 2024 rozhodlo ZMP o pořízení Změny č. 4 ÚP Plzeň i o sloučení společného jednání a veřejného projednání dle § 111 odst. 4 stavebního zákona a schválilo zadání Změny č. 4 ÚP Plzeň.

V současné době jsou změny č. 4 dokončeny a je stanoven termín projednávání. Návrh Změny č. 4 Územního plánu Plzeň bude projednán s dotčenými orgány a veřejností na veřejném projednání, které se bude konat dne 14. dubna 2025 od 17 hodin ve Sněmovním sále plzeňské radnice. Zároveň bude zahájeno zpracování změny č. 5.

Vyplňovací formulář pro podání námětu na změnu územně plánovací dokumentace města Plzně

Veškeré dokumenty ke stažení zde.

Návrh Změny č. 4 ÚPP je k nahlédnutí zde:

Návrh Změny č. 4 Územního plánu Plzeň

Návrh Změny č. 4 ÚPP si zároveň můžete prohlédnout v aplikaci https://agp.plzen.eu/app/UPP, kde je možné i zapnout srovnání se stávajícím Územním plánem Plzeň.

Změny č. 2 a 3 Územního plánu Plzeň (2023)

Zastupitelstvo města Plzně dne 9. 5. 2022 Usnesením č. 119 schválilo zahájení pořizování Změny č. 2 Územního plánu Plzeň týkající se lokality 4_42 Zóna Cvokařská.

Zastupitelstvo města Plzně dne 20. 6. 2022 Usnesením č. 188 schválilo pořízení Změny č. 2 Územního plánu Plzeň zkráceným postupem dle § 55a a § 55b stavebního zákona a obsah Změny č. 2 Územního plánu Plzeň (ÚPP). Útvar koncepce a rozvoje města Plzně zpracoval návrh Změny č. 2 ÚPP.

Veřejné projednání návrhu Změny č. 2 Územního plánu Plzeň (ÚPP) se uskutečnilo dne 10. 11. 2022 v budově Technického úřadu MMP, Škroupova 5, Plzeň.

Úplné znění Územního plánu Plzeň po Změnách č. 2 a 3 (r. 2023) je k nahlédnutí zde:
Úplné znění Územního plánu Plzeň po Změně č. 2 a 3

Změna č. 1 Územního plánu Plzeň (2021)

Zpracovaný návrh Změny č. 1, předložený k veřejnému projednání dne 11. června 2020, obsahoval 129 jednotlivých změn. Současně s návrhem změny bylo projednáno i Vyhodnocení vlivů návrhu Změny č. 1 ÚP Plzeň na životní prostředí (tzv. SEA). Na základě projednání byl návrh změny upraven a projednán s dotčenými orgány a veřejností na opakovaném veřejném projednání 15. října 2020. Z opakovaného veřejného projednání nevzešly žádné další požadavky, které by projednávaný návrh Změny č. 1 ÚPP dále měnily.

Výsledný návrh Změny č. 1 ÚPP, který obsahuje 120 dílčích změn, byl projednán se všemi městskými obvody, dále v Komisi pro koncepci a rozvoj Rady města Plzně a následně odsouhlasen Radou města Plzně.

Změna byla schválena usnesením Zastupitelstva města Plzně č. 85 ze dne 29. 3. 2021 a vydána opatřením obecné povahy č. 1/2021. Účinnosti nabyla ke dni 30. dubna 2021.

Úplné znění Územního plánu Plzeň po Změně č. 1 (r. 2021) je k nahlédnutí zde:
Úplné znění Územního plánu Plzeň po Změně č. 1

Změna č. 1 Územního plánu Plzeň (r. 2021) je k nahlédnutí zde:
Změna č. 1 Územního plánu Plzeň

Územní plán Plzeň (r. 2016) je k nahlédnutí zde:
Územní plán Plzeň

Územní plán Plzeň lze zobrazit i v aplikaci GIS - mapový portál.

Formulář k podání námětu na změnu Územního plánu Plzeň najdete v článku Způsob podávání informací k územnímu plánu města Plzně.

Územní plán Plzeň byl v rámci celostátní soutěže Stavba roku 2017 vyhlášen Urbanistickým projektem roku 2017.